전라남도해남군북일면단독주택전라남도 해남군 북일면 만수리 226 외 1필지 (전남 해남군 북일면 양화리길 29)
경매 2021타경51167(1)
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.7㎡(30.159평)
- 개시결정
- 2021.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,786만 5,100원
- 최저가
- 3,786만 5,100원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.11 | 3,786만 5,100원 | - |
| 매각 53,650,000원 (141.69%) / 4명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.04.11 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,786만 5,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,048만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 387만 8,000원 |
| 건물(2) | 34.7㎡(10.497평) | 461만 5,100원 |
| 제시외(1) | - | 400만원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 315만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 48만원 |
| 제시외(2) | 28㎡(8.47평) | 126만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 7,782원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2021.05.18
- 보존등기일
- 2014.11.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건1,3) 전라남도 해남군 북일면 만수리 양화마을내에 위치하며,주위는 전,답,마을등이 순수 농촌지대임.
- 본건 기호1,3) 인근까지 차량진입가능하며,인근에 버스승강장과 간선도로가 소재해 교통상황은 보통임.
- 기호1) : 사다리형 완경사로 단독주택과 전으로 이용중임.기호3) : 장방형 완경사로 전으로 이용중임.
- 기호1) : 서측으로 폭 약8-9m의 아스팔트 포장도로에,동측으로 폭 약 4-5m포장도로에 접함.기호3) : 동측으로 폭 약3-4m의 포장도로에 접함.
- 보일러시설및 기본 급·배수시설이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.07
- 배당요구종기일
- 2021.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 목록1,2,3,4,5) | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.04 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2021.05.07 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2022.05.10 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶목록3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 해남군 북일면 단독주택
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전라남도 해남군 북일면
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북일면 전세, 월세 리스크 지수
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