전남광주통합특별시함평군해보면단독주택전라남도 함평군 해보면 문장리 175-5 (전남 함평군 해보면 구밀길 43-2)
경매 2024타경54038
목포지원 5계 (061-270-6695)- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.1㎡(39.96평)
- 개시결정
- 2024.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 토OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,962만 500원
- 최저가
- 2,773만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 3,962만 500원 | 유찰 |
| -2025.02.10 | 2,773만 4,000원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 173일 |
| 매각일 | 2025.02.10 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,962만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,100만원 |
| 건물(2) | 59.5㎡(17.999평) | 1,261만 4,000원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 15만원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 56만 2,500원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 164만 4,000원 |
| 제시외(1) | 11.4㎡(3.449평) | 99만 7,500원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 50만원 |
| 제시외(1) | 28.7㎡(8.682평) | 215만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 5,967원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 1978.01.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 함평군 해보면 문장리 소재 중귀마을 내에 위치하며, 주위는 면소재지내 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.26
- 소액기준일
- 2025.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.06.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
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