전남광주통합특별시장흥군회진면단독주택전라남도 장흥군 회진면 진목리 238-2 (전남 장흥군 회진면 안삭금1길 7)
과거 경매 이력
경매 2025타경81
장흥지원 2계 (061-860-1542)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 35.13㎡(10.627평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,504만 5,420원
- 매각가
- 3,100만 5,000원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 3,504만 5,420원 | 유찰 |
| 2차2025.12.01 | 2,803만 6,000원20% | - |
| 매각 31,005,000원 (88.47%) / 입찰 1명 / 김숙자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-13 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.22 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 191일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,504만 5,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 439만 2,480원 |
| 건물(2) | 22.01㎡(6.658평) | 2,443만 1,100원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 117만 2,800원 |
| 제시외(2) | 8.33㎡(2.52평) | 499만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3.19㎡(0.965평) | 5만 1,040원 |
- 가격비
- 대지권 13% | 건물 87%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 288만 4,440원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.03.18
- 보존등기일
- 2011.06.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장흥군 회진면 진목리 소재 '안삭금마을' 내에 위치하며, 부근은 주택, 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 기호(1)은 남서측으로 노폭 약 5m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음
- 기본적인 위생 및 급,배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.24
- 배당요구종기일
- 2025.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.24 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.02.24 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(8) | 2025.04.04 | 2번이OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하 여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
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