전남광주통합특별시장흥군회진면단독주택전라남도 장흥군 회진면 덕산리 2035
과거 경매 이력
경매 2019타경5899
장흥지원 2계 (061-860-1542)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.2㎡(22.445평)
- 개시결정
- 2019.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 741만 5,000원
- 매각가
- 611만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.30 | 741만 5,000원 | 변경 |
| 1차2020.05.11 | 741만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2020.06.22 | 593만 2,000원20% | - |
| 매각 6,110,000원 (82.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-06 | ||
| 납부 : 2020-07-17 | ||
| 배당기일 : 2020-09-07 | ||
| 배당종결 : 2020-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.03.30 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 741만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 46.2㎡(13.976평) | 693만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 36만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 12만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 348원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2019.10.25
- 보존등기일
- 2006.05.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “노력도선착장”남측에 위치
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.26
- 배당요구종기일
- 2019.12.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.05.18 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2006.05.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.10.07 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여지 있음.
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회진면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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