전남광주통합특별시장흥군회진면단독주택전남 장흥군 회진면 진목리 121-1 (전남 장흥군 회진면 삭금2길 2)
과거 경매 이력
경매 2024타경263
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.33㎡(26.72평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 천OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,256만 1,000원
- 매각가
- 5,910만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 7,256만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 5,804만 8,800원20% | - |
| 매각 59,100,000원 (81.45%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-14 | ||
| 배당종결 : 2025-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,256만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 707만 6,000원 |
| 건물(1) | 66.13㎡(20.004평) | 6,348만 4,800원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 117만 7,000원 |
| 제시외(1) | 5.2㎡(1.573평) | 34만 3,200원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 245만 878원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2014.01.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장흥군 회진면 진목리 소재 "삭금마을" 내에 위치하며, 부근은 해안어촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 소로각지임.
- 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2009-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.12.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.07.10 | 임의경매 |
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