전남광주통합특별시장흥군회진면상가주택전라남도 장흥군 회진면 회진리 923
과거 경매 이력
경매 2010타경952
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.2㎡(27.588평)
- 개시결정
- 2010.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 천OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,269만 3,000원
- 매각가
- 4,720만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.18 | 5,269만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2010.11.29 | 3,688만 5,000원30% | - |
| 매각 47,200,000원 (89.58%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 47,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-30 | ||
| 대금지급기한 : 2010-12-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-02-14 | ||
| 배당종결 : 2011-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.19 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.03 | 134일 |
| 최초진행일 | 2010.10.18 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,269만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,739만원 |
| 건물 | 51㎡(15.428평) | 1,642만 2,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 38.5㎡(11.646평) | 877만 8,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 2만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 7,141원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.04.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 회진면사무소 북측 인근위치,주변은 단독주택,상가 소재한 해안상가지대,주위환경 보통
- 본건까지 차량출입가능,인근에 버스정류장 소재,대중교통수단 이용은 보통시됨
- 부정형토지,접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄,주상용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 약8m 아스팔트포장도로,북측으로 폭 약 4m의 시멘트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.05.14
- 배당요구종기일
- 2010.08.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 2층일부 방1칸 | 전입:2010-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 2층일부 방1칸 | 전입:2008-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층일부 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.05.14 | 근저당 | |
| 2005.08.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.11.17 | 근저당 | |
| 2008.12.26 | 가압류 | |
| 2010.02.25 | 가압류 | |
| 2010.02.25 | 가압류 | |
| 2010.03.22 | 임의경매 |
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