전남광주통합특별시장흥군회진면상가주택전라남도 장흥군 회진면 회진리 2139
과거 경매 이력
경매 2010타경1283
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.73㎡(59.208평)
- 개시결정
- 2010.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 천OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,631만 4,540원
- 매각가
- 8,250만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.06 | 1억 2,631만 4,540원 | 유찰 |
| 2차2010.10.18 | 8,842만원30% | 유찰 |
| 3차2010.11.29 | 7,073만 6,000원44% | - |
| 매각 82,500,000원 (65.31%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,736,270원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-30 | ||
| 납부 : 2010-12-30 | ||
| 배당기일 : 2011-02-14 | ||
| 배당종결 : 2011-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2010.09.06 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,631만 4,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,690만원 |
| 건물 | 66.12㎡(20.001평) | 1,937만 3,160원 |
| 건물 | 22.81㎡(6.9평) | 634만 1,180원 |
| 건물 | 66.3㎡(20.056평) | 2,187만 9,000원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 760만 3,200원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 148만 5,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 55만 5,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 217만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 3,488원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.04.30
- 보존등기일
- 1987.01.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 회진면사무소 북측 인근에 위치, 주변은 점포, 단독주택 등이 혼재한 해안상가지대
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨
- 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄, 동측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1987.01.26
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 1층북측점포1칸과 1층주택전부 | 사업:2008-10-09 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 점포 1층 남측 점포1칸 | 사업:미상 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.01.15 | 소유권보존 | |
| 1987.01.26 | 근저당 | |
| 1991.10.08 | 근저당 | |
| 1994.10.25 | 근저당 | |
| 2000.09.26 | 근저당 | |
| 2008.02.25 | 전세권(1층전부) | |
| 2010.02.25 | 가압류 | |
| 2010.04.13 | 임의경매 | |
| 2010.07.01 | 가압류 |
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