전남광주통합특별시장흥군회진면상가주택전라남도 장흥군 회진면 회진리 1901-23
과거 경매 이력
경매 2015타경247
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 413.1㎡(124.962평)
- 개시결정
- 2015.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 영OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 532만 2,900원
- 매각가
- 1억 4,112만 100원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.07 | 2억 532만 2,900원 | 유찰 |
| 2차2015.10.19 | 1억 6,425만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.11.30 | 1억 3,140만 6,000원36% | - |
| 매각 141,120,100원 (68.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-01-05 | ||
| 납부 : 2015-12-31 | ||
| 배당기일 : 2016-02-01 | ||
| 배당종결 : 2016-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.23 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.09.07 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 532만 2,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,104만원 |
| 건물 | 59.5㎡(17.999평) | 725만 9,000원 |
| 건물 | 86.4㎡(26.136평) | 1,054만 800원 |
| 건물 | 13.3㎡(4.023평) | 41만 2,300원 |
| 제시외 | 26.2㎡(7.926평) | 319만 6,400원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 61만 5,000원 |
| 제시외 | 66㎡(19.965평) | 805만 2,000원 |
| 제시외 | 105㎡(31.763평) | 4,200만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 16만 5,000원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 123만 8,400원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 36만원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 44만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 4,434원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.02.23
- 보존등기일
- 1985.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 버스터미널 남동측 인근에 위치, 주변은 해안상가지대로서 주위환경은 보통시됨
- 차량출입 가능, 대중교통 수단 이용은 보통시됨
- 자루형 토지로서 본건의 동측과 서측이 다소 등고차를 이루며 주상용 건물 부지로 이용중임
- 서측으로 폭 약 12m 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.30
- 배당요구종기일
- 2015.04.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:1985-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.08.30 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2010.08.30 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.02.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.03.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.01.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2015.03.18 | 가압류 |
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