전남광주통합특별시장흥군장흥읍연립주택전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 57-1 동산연립 108동 4층403호 (전남 장흥군 장흥읍 흥성로 141-4)
경매 진행 중
경매 2025타경86
장흥지원 1계 (061-860-1541)
- 대지권
- 70.25㎡(21.251평)
- 건물면적
- 78.47㎡(23.737평)
- 개시결정
- 2025.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 5,017만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 7,840만원20% | 유찰 |
| 3차2026.06.08 | 6,272만원36% | 유찰 |
| 4차2026.07.27 | 5,017만 6,000원48.8% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.14 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.01.09 | 238일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 297일 |
| 매각일 | 2026.07.274차 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.25㎡(21.251평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 78.47㎡(23.737평) | 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 8,505원 |
| 건물 | 평 | 289만 3원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.06.02
- 보존등기일
- 2014.05.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 '장흥향원중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 연립주택, 단독주택, 전 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지는 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
- 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.04
- 소액기준일
- 2026.07.27
- 배당요구종기일
- 2025.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021. 5. 1.-2023. 4. 30. | 전입:2021-04-28 확정:2021-05-21 배당:2025-06-12 | 보:80,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.07 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2021.05.04 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2025.05.16 | 임의경매 |
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