전남광주통합특별시장흥군장흥읍다세대주택전남 장흥군 장흥읍 건산리 455-17, 1층 102호 (전남 장흥군 장흥읍 못골길 4)
과거 경매 이력
경매 2020타경5956
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- 44.35㎡(13.416평)
- 건물면적
- 67.67㎡(20.47평)
- 개시결정
- 2020.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 정OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 5,901만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.19 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.31 | 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.12 | 7,360만원36% | 유찰 |
| 4차2021.08.23 | 5,888만원48.8% | - |
| 매각 73,000,000원 (63.48%) / 3명 / 미납 | ||
| 5차2021.11.08 | 5,888만원48.8% | 유찰 |
| 6차2021.12.20 | 4,710만 4,000원59% | - |
| 매각 59,010,000원 (51.31%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-11 | ||
| 납부 : 2022-02-10 | ||
| 배당기일 : 2022-03-14 | ||
| 배당종결 : 2022-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.04.19 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.35㎡(13.416평) | - |
| 건물(1) | 67.67㎡(20.47평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 561만 7,978원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2020.12.03
- 보존등기일
- 2012.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 "장흥여자중학교" 남측 인근에 위치하는 현대빌라 제1층 제102호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 학교, 점포 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일반적인 급.위생설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.21
- 배당요구종기일
- 2021.01.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 전부 2019. 07. 19.- 2020. 07. 18. | 전입:2019-07-22 확정:2019-07-22 배당:2020-12-18 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.08.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.06.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.08.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.07.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.11.18 | 압류 |
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