전남광주통합특별시장흥군장흥읍단독주택전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 686-10
과거 경매 이력
경매 2013타경2775(2)
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.72㎡(8.083평)
- 개시결정
- 2013.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,506만 7,550원
- 매각가
- 1,001만 5,000원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.10 | 1,506만 7,550원 | 유찰 |
| 2차2014.04.21 | 1,054만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.02 | 843만 8,000원44% | - |
| 매각 10,015,000원 (66.47%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-08 | ||
| 납부 : 2014-07-04 | ||
| 배당기일 : 2014-10-20 | ||
| 배당종결 : 2014-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.05 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.23 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.03.10 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,506만 7,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,060만 5,000원 |
| 건물 | 8.77㎡(2.653평) | 171만 150원 |
| 건물 | 1.8㎡(0.545평) | 18만원 |
| 제시외 | 4.11㎡(1.243평) | 16만 4,400원 |
| 제시외 | 12.04㎡(3.642평) | 240만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 2,091원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.12.05
- 보존등기일
- 1972.03.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장흥초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 및 연립주택이 소재한 읍소재지 내 주택지대로 주거환경은 보통임
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨
- 사다리형의 평지로, 주거용 건부지임, 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.06
- 배당요구종기일
- 2014.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 제시외건물 부속사 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 사글세:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2013. 07. 01 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2003-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.10.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(8) | 2013.11.06 | 이OO지분강제경매 |
| 갑(9) | 2014.01.13 | 이OO지분가압류 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한하여 허용)
동일지번 매각 물건
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장흥읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
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