전남광주통합특별시장흥군장흥읍단독주택전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 482-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경425(2)
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.7㎡(24.714평)
- 개시결정
- 2017.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,404만원
- 매각가
- 8,215만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.27 | 7,404만원 | - |
| 매각 82,150,000원 (110.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-01-02 | ||
| 납부 : 2017-12-28 | ||
| 배당기일 : 2018-04-23 | ||
| 배당종결 : 2018-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.22 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.11.27 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,404만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,920만원 |
| 토지 | - | 607만 2,000원 |
| 건물 | 40.8㎡(12.342평) | 1,354만 5,600원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 38만 8,800원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 9만 4,800원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 468만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 5만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 9,377원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2017.05.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장흥군청 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대임.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- 1) 사다리 평지이며, 주거용 건부지임. 2) 세장형 평지이며, 현황 도로임.
- 1) 남측 및 서측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접함. 2) 본건이 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.10
- 배당요구종기일
- 2017.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 | 전입:2012-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2009.07.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2010.05.10 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.03.13 | 근저당 |
| 갑(16) | 2013.02.05 | 가압류 |
| 갑(17) | 2016.02.12 | 압류 |
| 갑(19) | 2017.04.24 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2017.09.27 | 공매공고 |
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