전남광주통합특별시장흥군장흥읍단독주택전라남도 장흥군 장흥읍 남동리 44-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경1797
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.175㎡(5.8평)
- 개시결정
- 2016.12.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 와OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 762만 4,850원
- 매각가
- 570만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.21 | 762만 4,850원 | 유찰 |
| 2차2017.10.16 | 610만원20% | 유찰 |
| 3차2017.11.27 | 488만원36% | - |
| 매각 5,700,000원 (74.76%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-01-02 | ||
| 납부 : 2017-12-27 | ||
| 배당기일 : 2018-01-29 | ||
| 배당종결 : 2018-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.30 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.02 | 85일 |
| 최초진행일 | 2017.08.21 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 762만 4,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 91만 2,000원 |
| 토지 | - | 188만 1,000원 |
| 토지 | - | 210만 9,000원 |
| 건물 | 19.175㎡(5.8평) | 272만 2,850원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 244만 9,200원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 10만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 6,326원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2016.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장흥경찰서 남측 인근에 위치하고, 주위는 기존주택지대로 주위환경은 보통시됨.
- 읍중심지에서 멀지 않으므로 교통은 대체로 무난한 편이며 본건까지 차량출입은불가능함.
- 공히 사다리형 평지로 단독부지로 이용중임.
- 진입로는 약 1.5-2미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.07
- 배당요구종기일
- 2017.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.10.20 | 소유권이전(상속) |
| 갑(8) | 2016.12.07 | 홍OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞지상 조적조 스라브위 강판지붕 단층 주택 31.2㎡와 조적조 스레트지붕 단층 창고 10.4㎡를 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명
- ☞특별매각조건있음(공유자 우선매수권행사는 1회에 한하여 허용)
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