전남광주통합특별시장흥군장흥읍단독주택전라남도 장흥군 장흥읍 동동리 229
과거 경매 이력
경매 2019타경1637
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.47㎡(35.232평)
- 개시결정
- 2019.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 아OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,226만원
- 매각가
- 3,341만원53.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.21 | 7,226만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.02 | 5,780만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.12.14 | 4,624만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2021.01.25 | 3,699만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.03.08 | 2,959만 8,000원59% | - |
| 매각 33,410,000원 (46.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-15 | ||
| 납부 : 2021-03-26 | ||
| 배당기일 : 2021-05-24 | ||
| 배당종결 : 2021-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.06 | 280일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.10 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.09.21 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,226만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,736만 9,000원 |
| 건물 | 41.6㎡(12.584평) | 936만원 |
| 건물 | 14.87㎡(4.498평) | 446만 1,000원 |
| 제시외 | 33.2㎡(10.043평) | 664만원 |
| 제시외 | 12.8㎡(3.872평) | 128만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 315만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 6,488원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2020.08.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장흥읍사무소 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하여 대중교통사정 보통시됨.
- 부정형 완경사로 단독주택임.
- 세각(불) 임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.17
- 배당요구종기일
- 2020.01.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 | 전입:2010-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2010.06.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.08.17 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.09.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.10.31 | 강제경매 |
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장흥읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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