전남광주통합특별시장흥군장흥읍단독주택전라남도 장흥군 장흥읍 동동리 216 (전남 장흥군 장흥읍 진골목길 7)
과거 경매 이력
경매 2021타경583
장흥지원 1계 (061-860-1541)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.76㎡(35.622평)
- 개시결정
- 2021.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만 6,600원
- 매각가
- 7,888만 9,000원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.07 | 8,100만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2022.03.21 | 6,480만 5,000원20% | - |
| 매각 78,889,000원 (97.39%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-06 | ||
| 납부 : 2022-04-12 | ||
| 배당기일 : 2022-06-09 | ||
| 배당종결 : 2022-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.02.07 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,240만원 |
| 건물(2) | 59.17㎡(17.899평) | 2,366만 8,000원 |
| 건물(2) | 49.59㎡(15.001평) | 1,374만 1,600원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 119만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 3,755원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2021.08.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장흥군 장흥읍 동동리 소재 "장흥경찰서" 동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택 등이 소재하는 읍소재지 내 주택지대로 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통상황은 무난시됨.
- 부정형 토지의 주거용 건부지임.
- 세각(가)에 접함.
- 2-가, 2-나)는 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.30
- 배당요구종기일
- 2021.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방1칸(우측 약20㎡) 2019.8.20~2021.8.19. | 전입:2019-08-26 확정:2019-08-26 배당:2021-08-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 하OO | 주거용 건물 59.17㎡중 동측20㎡ 2013.10.14.~ | 전입:2013-10-14 확정:2013-10-14 배당:2021-09-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 한OO | 주거용 건물 59.17㎡ 중 서측 25㎡ | 전입:2020-01-21 확정:2020-01-21 배당:2021-05-17 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.09.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2018.06.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2019.03.15 | 가압류 |
| 을(2) | 2020.06.12 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2021.05.17 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2021.08.18 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2021.11.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장흥읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
