전남광주통합특별시장흥군장흥읍단독주택전라남도 장흥군 장흥읍 동동리 213
과거 경매 이력
경매 2012타경925
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.58㎡(26.795평)
- 개시결정
- 2012.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,544만 2,600원
- 매각가
- 7,417만 9,000원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.08 | 6,544만 2,600원 | - |
| 매각 74,179,000원 (113.35%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-13 | ||
| 납부 : 2012-10-23 | ||
| 배당기일 : 2012-11-12 | ||
| 배당종결 : 2012-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.30 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.10.08 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,544만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,210만원 |
| 건물 | 81.88㎡(24.769평) | 4,216만 8,200원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 106만 6,400원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 10만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 7,503원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2012.05.30
- 보존등기일
- 2007.01.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장흥경찰서 동측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 점포 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지의 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨
- 부정형 토지로서 접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄시되며, 주거용 건부지로 이용중임
- 남서측으로 폭 약 4M 시멘트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.09
- 배당요구종기일
- 2012.07.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 | 전입:2010-07-28 확정:2010-05-13 배당:2012-06-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.01.17 | 소유권보존 | |
| 2008.09.09 | 근저당 | |
| 2010.05.13 | 전세권(전부) | |
| 2011.09.22 | 가압류 | |
| 2011.09.27 | 가압류 | |
| 2012.01.09 | 가압류 | |
| 2012.05.23 | 임의경매 |
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