전남광주통합특별시장흥군장흥읍단독주택전라남도 장흥군 장흥읍 우산리 100 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경1634(2)
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.22㎡(24.871평)
- 개시결정
- 2010.05.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,597만 3,260원
- 매각가
- 5,220만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.18 | 3,417만 1,260원25.7% | 유찰 |
| -2010.11.29 | 2,392만원48% | 변경 |
| 2차2011.01.10 | 4,597만 3,260원 | 유찰 |
| -2011.02.21 | 3,218만 1,000원30% | 변경 |
| 3차2011.04.04 | 3,677만 9,000원20% | - |
| 매각 52,200,000원 (113.54%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 38,510,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-05-06 | ||
| 대금지급기한 : 2011-05-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-06-04 | ||
| 배당종결 : 2012-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.20 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.13 | 109일 |
| 최초진행일 | 2010.10.18 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,597만 3,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,175만 4,000원 |
| 토지 | - | 4만 8,000원 |
| 건물 | 76.72㎡(23.208평) | 3,321만 9,760원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 95만 1,500원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 3,885원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.07.20
- 보존등기일
- 2005.11.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 우산마을내에 위치, 주변은 전,답,단독주택 등 소재
- 인근까지 차량출입 가능, 대중교통수단 이용 보통, 부정형 평지
- 1)북동측으로 폭 약3~4m의 시멘트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.03
- 배당요구종기일
- 2010.09.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2005-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:1,200,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 1년삭월세 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.11.01 | 소유권보존 | |
| 2005.11.03 | 가압류 | |
| 2007.07.27 | 가압류 | |
| 2010.05.27 | 강제경매 |
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