전남광주통합특별시장흥군장흥읍상가주택전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 755-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경939
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 449.1㎡(135.852평)
- 개시결정
- 2013.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 정OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,444만 1,200원
- 매각가
- 4억 2,500만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.09.23 | 4억 2,444만 1,200원 | 변경 |
| 1차2013.11.04 | 4억 2,444만 1,200원 | - |
| 매각 425,000,000원 (100.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-10 | ||
| 납부 : 2013-12-10 | ||
| 배당기일 : 2013-12-30 | ||
| 배당종결 : 2013-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.09.23 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,444만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,267만 3,000원 |
| 토지 | - | 3,284만 9,000원 |
| 건물 | 51.3㎡(15.518평) | 4,021만 9,200원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 846만 7,200원 |
| 건물 | 125.4㎡(37.934평) | 9,831만 3,600원 |
| 건물 | 125.4㎡(37.934평) | 9,831만 3,600원 |
| 건물 | 125.4㎡(37.934평) | 9,831만 3,600원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 529만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 256만 8,340원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.05.10
- 보존등기일
- 2011.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한빛아파트 남측 인근에 위치, 주위는 주택, 주상나지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨
- 부정형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며 일단지 주상용부지로 이용중임
- 북동측으로 노폭 약 6~8m의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.27
- 배당요구종기일
- 2013.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 2층 왼쪽 202호 62.7㎡ | 전입:미상 확정:2011-11-10 배당:2013-06-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 점유:2011. 4. 20.부터 |
| 강OO | 주거용 2층 왼쪽 201호 전부 | 전입:미상 확정:2011-07-20 배당:2013-07-01 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 양OO | 주거용 3층 왼쪽 301호 전부 | 전입:2011-05-26 확정:2011-05-27 배당:2013-05-07 | 보:50,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 점유:2011. 4. 14.부터 |
| 이OO | 점포 1층 남동측 점포1칸 | 사업:2011-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 환산:2,800만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층 남측 주택(201호) | 전입:2011-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 4층 왼쪽 401호 전부 | 전입:2013-02-26 확정:2011-05-09 배당:2013-07-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 확:2011.10.24. |
| 임OO | 주거용 2층 북측 주택(202호) | 전입:2011-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 전OO | 주거용 3층 302호 전부 | 전입:2011-08-01 확정:2013-05-07 배당:2013-05-07 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 4층 402호 전부 | 전입:2011-05-17 확정:2011-05-17 배당:2013-05-07 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.05.19 | 소유권보존 | |
| 2011.05.27 | 근저당 | |
| 2011.05.27 | 전세권(301호) | |
| 2011.07.20 | 전세권(201호) | |
| 2011.10.24 | 전세권(401호) | |
| 2011.11.10 | 전세권(202호) | |
| 2011.11.10 | 근저당 | |
| 2012.06.20 | 가압류 | |
| 2012.11.28 | 압류 | |
| 2013.04.24 | 임의경매 |
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