전남광주통합특별시장흥군장흥읍상가주택전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 722-35
과거 경매 이력
경매 2012타경93
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 258.31㎡(78.138평)
- 개시결정
- 2012.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OO / 위OO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,190만 4,120원
- 매각가
- 1억 8,659만 8,000원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.23 | 1억 8,190만 4,120원 | - |
| 매각 200,100,000원 (110%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2012.10.15 | 1억 8,190만 4,120원 | - |
| 매각 186,598,000원 (102.58%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-20 | ||
| 납부 : 2012-11-02 | ||
| 배당기일 : 2012-12-10 | ||
| 배당종결 : 2012-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.10 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.07.23 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,190만 4,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,023만원 |
| 건물 | 120.21㎡(36.364평) | 4,712만 2,320원 |
| 제시외 | 22.2㎡(6.716평) | 253만 800원 |
| 제시외 | 115.9㎡(35.06평) | 2,202만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 7,253원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.04.10
- 보존등기일
- 2001.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"장흥군청" 남측 인근에 위치하며, 주변은 점포, 식당, 단독주택 등이 소재한 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- *본건까지 차량접근 용이하고, 읍소재지내에 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.
- *사다리형토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 주상용건부지로 이용중임.
- *북측으로 노폭 약 10m, 서측으로 노폭 약2~3m의 포장도로에 2면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.28
- 배당요구종기일
- 2012.05.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 위OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:2010-04-04 배당:2012-04-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 전:2009. 02. 01 |
| 임OO | 주거용 제시외건물 전부 | 전입:2010-09-07 확정:2012-03-26 배당:2012-04-06 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2011. 10. 31 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.07.09 | 소유권보존 | |
| 2001.09.28 | 근저당 | |
| 2002.05.09 | 근저당 | |
| 2003.10.30 | 가압류 | |
| 2005.04.14 | 가압류 | |
| 2010.05.03 | 위OO근저당일부이전 | |
| 2012.03.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-이오건축 오주원으로부터 유치권신고있음(2012.05.04.자 금101,700,000원)
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