전남광주통합특별시장흥군장흥읍상가주택전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 715-18
과거 경매 이력
경매 2011타경1761
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 193.97㎡(58.676평)
- 개시결정
- 2011.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,046만 3,100원
- 매각가
- 3억 3,755만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.26 | 4억 8,046만 3,100원 | 유찰 |
| 2차2012.02.06 | 3억 3,632만 4,000원30% | - |
| 매각 337,550,000원 (70.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-23 | ||
| 납부 : 2012-03-23 | ||
| 배당기일 : 2012-04-30 | ||
| 배당종결 : 2012-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.12.26 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,046만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,120만원 |
| 건물 | 87.27㎡(26.399평) | 610만 8,900원 |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 70만 5,200원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 4만 6,800원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 4만 2,000원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 35만 6,200원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 155만 4,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 32만 4,000원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 12만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 7,869원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'장흥군청' 남서측 인근에 위치하며,주변은 관공서, 각종 점포, 금융기관 등이 혼재하는 읍중심부의 상가지대로서 제반 입지여건 등으로 보아 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 무난시됨.
- *부정형의 평지로서 주거용 및 상업용 건부지로 이용중임. 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.26
- 배당요구종기일
- 2011.09.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층일부 | 사업:2010-09-27 확정:2011-07-12 배당:2011-08-19 | 보:5,000,000원 월:166,660원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 차 20만원 |
| 채OO | 점포 1층일부 | 사업:2008-06-11 확정:2008-06-11 배당:2011-08-12 | 보:5,000,000원 사글세:2,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.06.08 | 소유권이전(매매) | |
| 1999.03.26 | 근저당 | |
| 2011.05.16 | 가압류 | |
| 2011.06.22 | 가압류 | |
| 2011.06.23 | 임의경매 | |
| 2011.07.22 | 가압류 | |
| 2011.07.27 | 가압류 | |
| 2011.08.17 | 가압류 |
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