전남광주통합특별시장흥군장흥읍상가주택전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 710-30
과거 경매 이력
경매 2014타경1960
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 799.63㎡(241.887평)
- 개시결정
- 2014.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 문OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,869만 6,750원
- 매각가
- 5억 5,112만 9,999원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.23 | 4억 9,869만 6,750원 | - |
| 매각 551,129,999원 (110.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-28 | ||
| 납부 : 2015-04-28 | ||
| 배당기일 : 2015-06-01 | ||
| 배당종결 : 2015-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.24 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.03.23 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,869만 6,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,020만원 |
| 건물 | 191.25㎡(57.853평) | 7,745만 6,250원 |
| 건물 | 190.5㎡(57.626평) | 7,715만 2,500원 |
| 건물 | 184.24㎡(55.733평) | 7,461만 7,200원 |
| 건물 | 191.04㎡(57.79평) | 7,737만 1,200원 |
| 제시외 | 25.4㎡(7.684평) | 60만 9,600원 |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 129만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 5,365원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2014.10.24
- 보존등기일
- 1991.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장흥군청 서측 인근에 위치, 주위는 관공서 및 각종 산업용 건물 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 읍소재지 내에 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임
- 부정형의 토지로서 건부지로 이용중임
- 본건 동측 및 북측으로 아스팔트 포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.07
- 배당요구종기일
- 2014.12.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 1층 남측 사무실 1칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:6,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 노OO | 주거용 미상 | 전입:2008-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 점포 3층 북측 사무실 1칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 농OOOOOOOOOO | 점포 2층 전부 | 사업:2011-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:1,300,000원 환산:13,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 위소영 |
| 박OO | 점포 1층 북측 사무실 1칸 | 사업:2011-02-07 확정:2014-10-14 배당:2014-12-12 | 보:6,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차임:1년사글세 500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.01.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.12.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.10.02 | 임의경매 |
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