전남광주통합특별시장흥군장흥읍상가주택전라남도 장흥군 장흥읍 기양리 121-1
과거 경매 이력
경매 2011타경3262
장흥지원 2계 (061-860-1542)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.6㎡(30.129평)
- 개시결정
- 2011.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 장OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,911만 800원
- 매각가
- 4,270만원38.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.30 | 6,911만 800원 | 유찰 |
| 2차2012.06.11 | 4,837만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.07.23 | 3,870만 2,000원44% | - |
| 매각 42,700,000원 (61.78%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 41,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-31 | ||
| 납부 : 2012-08-13 | ||
| 배당기일 : 2012-09-24 | ||
| 배당종결 : 2012-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.02 | 79일 |
| 최초진행일 | 2012.04.30 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,911만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,671만원 |
| 건물 | 74.8㎡(22.627평) | 942만 4,800원 |
| 건물 | 24.8㎡(7.502평) | 297만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 1,590원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장흥읍사무소" 남측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 노선 상가지대로서, 주위환경은 보통
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨
- 세장형의 평지로서, 주상용 건부지임. 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.06.19
- 배당요구종기일
- 2012.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.06.19 | 백OO지분전부근저당 | |
| 2002.01.21 | 황OO지분전부이전 | |
| 2004.09.01 | 백OO지분전부근저당 | |
| 2008.01.17 | 백OO지분근저당 | |
| 2011.12.14 | 백OO지분임의경매 | |
| 2012.01.06 | 백OO지분가압류 | |
| 2012.02.23 | 백OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한하여 허용)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
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원
장흥읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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