전남광주통합특별시장흥군부산면단독·다가구전라남도 장흥군 부산면 부춘리 209 (전남 장흥군 부산면 부춘길 145-1)
매각공고전
경매 2025-5320
장흥지원 1계 (061-860-1541)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.42㎡(4.06평)
- 개시결정
- 2025.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 메OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 801만 8,712원
- 감정가
- 193만 5,930원
- 최저가
- 193만 5,930원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 193만 5,930원 | - |
| 매각 2,299,900원 (118.8%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.04 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 168일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 193만 5,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 118만 1,250원 |
| 건물(2) | 5.66㎡(1.712평) | 52만 6,380원 |
| 제시외(1) | 0.45㎡(0.136평) | 2만 2,500원 |
| 제시외(1) | 2.27㎡(0.687평) | 13만 6,200원 |
| 제시외(1) | 1.16㎡(0.351평) | 6만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 1,497원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2025.09.24
- 보존등기일
- 2023.09.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장흥군 부산면 부춘리 소재 '고개마을' 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 5미터의 콘크리트포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 2미터의 콘크리트 포장 막다른골목에 접함.
- 일반적인 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 기름보일러에 의한 난방설비 등 이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.07.04
- 배당요구종기일
- 2025.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 801만 8,712원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.09.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2025.07.04 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2025.09.11 | 1번김OO지분강제경매개시결정(2번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 장흥군 부산면 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 장흥군 부산면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부산면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
