전남광주통합특별시장흥군대덕읍단독주택전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 615
과거 경매 이력
경매 2010타경1559
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.2㎡(27.285평)
- 개시결정
- 2010.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 천OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,626만 4,400원
- 매각가
- 1,578만 8,000원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.18 | 2,626만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2010.11.29 | 1,838만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.01.10 | 1,470만 8,000원44% | - |
| 매각 15,788,000원 (60.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-02-11 | ||
| 납부 : 2011-02-11 | ||
| 배당기일 : 2011-03-14 | ||
| 배당종결 : 2011-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.21 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.09 | 89일 |
| 최초진행일 | 2010.10.18 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,626만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 545만 4,000원 |
| 건물 | 81㎡(24.502평) | 2,041만 2,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 35만 3,400원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 4만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 2,677원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.06.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 내동마을 남동측 근거리위치,주위는 근교 농촌지대로서 제반환경은 보통임
- 본건은 읍소재지 근교에 위치하여 대중교통사정은 보통임
- 사다리형 평지의 단독주택 건부지임
- 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 2-3m 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.05
- 배당요구종기일
- 2010.08.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2009-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OOO | 토지 전부 | 전입:2009-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.06.03 | 소유권이전(매매) | |
| 1998.08.05 | 근저당 | |
| 1999.08.19 | 가압류 | |
| 2000.10.17 | 가압류 | |
| 2001.01.18 | 가압류 | |
| 2002.05.24 | 가압류 | |
| 2002.06.21 | 가압류 | |
| 2005.08.11 | 가압류 | |
| 2010.05.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
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대덕읍 전세, 월세 리스크 지수
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