전남광주통합특별시장흥군대덕읍단독주택전라남도 장흥군 대덕읍 연정리 121-4
과거 경매 이력
경매 2013타경908
장흥지원 2계 (061-860-1542)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 103.98㎡(31.454평)
- 개시결정
- 2013.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 강OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,390만 1,440원
- 매각가
- 2,541만 1,000원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.23 | 3,390만 1,440원 | 유찰 |
| -2013.11.04 | 2,373만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2014.01.27 | 3,390만 1,440원 | 유찰 |
| 3차2014.03.10 | 2,373만 1,000원30% | - |
| 매각 25,411,000원 (74.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2014-04-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-05-12 | ||
| 배당종결 : 2014-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.09 | 260일 |
| 최초진행일 | 2013.09.23 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,390만 1,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 453만 6,000원 |
| 건물 | 71.28㎡(21.562평) | 2,872만 5,840원 |
| 제시외 | 25.5㎡(7.714평) | 51만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 12만 9,600원 |
| 제시외 | 43.6㎡(13.189평) | 327만원 |
- 가격비
- 대지권 13% | 건물 96%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 1,032원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.04.29
- 보존등기일
- 1993.11.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연평마을 내에 위치, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재한 읍소재지 내 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨
- 읍소재지 및 대중교통편인 시외버스터미널이 인근지역에 위치하여 제반교통사정은 대체로 무난한 편임
- 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임
- 지적도상 본건 북서측 및 남동측으로 마을 내 포장도로가 소재하나 현황은 연접한 토지(130-1번지)를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.16
- 배당요구종기일
- 2014.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 서OO | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2013-04-08 확정:2013-04-12 배당:2013-10-30 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.11.09 | 소유권이전(매각) | |
| 2010.12.16 | 근저당 | |
| 2013.04.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞지상 매각외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 장흥군 대덕읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 장흥군 대덕읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대덕읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
