전남광주통합특별시장흥군대덕읍단독주택전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 117-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경559
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.69㎡(31.064평)
- 개시결정
- 2019.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 선OO / 선OO
- 채권자
- 장OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,970만 2,300원
- 매각가
- 2,610만원47.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.18 | 4,970만 2,300원 | 유찰 |
| 2차2020.01.06 | 3,976만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.02.17 | 3,181만원36% | 유찰 |
| -2020.03.30 | 2,544만 8,000원48.8% | 변경 |
| 4차2020.05.11 | 2,544만 8,000원48.8% | - |
| 매각 45,916,500원 (92.38%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2020.08.10 | 2,544만 8,000원48.8% | - |
| 매각 26,100,000원 (52.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-17 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-25 | ||
| 납부 : 2020-09-07 | ||
| 배당기일 : 2020-10-19 | ||
| 배당종결 : 2020-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.20 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.09 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.11.18 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,970만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 138만 7,000원 |
| 토지 | - | 138만 7,000원 |
| 토지 | - | 91만 2,000원 |
| 건물 | 65.89㎡(19.932평) | 4,151만 700원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 380만 1,600원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 70만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 7% | 건물 93%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 1,339원 |
- 감정원
- 시범
- 가격시점
- 2019.06.20
- 보존등기일
- 2015.04.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옹암마을회관 서측 인근에 위치한 토지로서 주변은 주택, 전, 잡 등이 위치하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 불가하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 본건 토지는 일단지로서 주거용 부지 및 일부 도로로 이용중임.
- 본건 1)은 동측으로 시멘트 포장도로와 접함.본건 2)는 남동측으로 아스콘 포장도로와 접함.본건 3)은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.06
- 배당요구종기일
- 2019.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.04.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.05.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.12.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.04.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.05.27 | 임의경매 |
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