전남광주통합특별시장흥군관산읍연립주택전남 장흥군 관산읍 죽교리 255-13, 4층404호 (전남 장흥군 관산읍 정남진로 41-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경842
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- 113.625㎡(34.371평)
- 건물면적
- 76.74㎡(23.214평)
- 개시결정
- 2021.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 3,920만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.13 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.25 | 4,240만원20% | 유찰 |
| 3차2022.09.05 | 3,392만원36% | - |
| 매각 39,200,000원 (73.96%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-20 | ||
| 납부 : 2022-10-20 | ||
| 배당기일 : 2022-11-21 | ||
| 배당종결 : 2022-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.01 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.06.13 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 113.625㎡(34.372평) | 1,590만원 |
| 건물(1) | 76.74㎡(23.214평) | 3,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 13만 9,934원 |
| 건물 | 평 | 159만 8,174원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2021.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 장흥군 관산읍 죽교리 소재 "죽교교차로" 서측 인근에 위치한 (신우연립주택) 제4층 제404호로 주위에는 단독주택, 연립주택, 주거나지, 전, 답 등이 혼재하여 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량 접근 용이하고 제반교통상황은 무난시됨,
- 대지권인 토지는 부정형 평지의 연립주택 부지로 이용중임
- 대지권인 토지는 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.23
- 배당요구종기일
- 2022.01.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 없음 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2000.10.11 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2005.12.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2005.12.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2006.06.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2006.06.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.11.08 | 강제경매 |
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