전남광주통합특별시장흥군관산읍단독·다가구전라남도 장흥군 관산읍 하발리 723-1 (전남 장흥군 관산읍 동촌길 26-14)
과거 경매 이력
경매 2023타경5568
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.56㎡(49.174평)
- 개시결정
- 2023.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 정OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,595만 7,280원
- 매각가
- 4,299만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.15 | 6,595만 7,280원 | 유찰 |
| 2차2024.02.26 | 5,276만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.08 | 4,221만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.20 | 3,377만원48.8% | - |
| 매각 42,990,000원 (65.18%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-03 | ||
| 납부 : 2024-06-25 | ||
| 배당기일 : 2024-08-12 | ||
| 배당종결 : 2024-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.22 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.01.15 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,595만 7,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 655만 2,000원 |
| 건물(2) | 94.56㎡(28.604평) | 5,087만 3,280원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 163만 8,000원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 186만 3,000원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 186만 3,000원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 136만 8,000원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 8,038원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2023.05.22
- 보존등기일
- 2017.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장흥군 관산읍 하발리 소재 "동촌마을" 내에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택 등이 소재하는 순수농촌지대이며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 평지로서, 단독주택 부지임.
- 세로(불)임.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.07
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.04.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.04.27 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.05.30 | 가압류 |
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관산읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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