전남광주통합특별시장흥군관산읍단독주택전라남도 장흥군 관산읍 옥당리 678 (전남 장흥군 관산읍 옥산길 36-13)
과거 경매 이력
경매 2021타경736(4)
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 175㎡(52.937평)
- 개시결정
- 2021.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OOOOO / 위OOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,371만 8,750원
- 매각가
- 4,800만 1,000원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.02 | 5,371만 8,750원 | - |
| 매각 53,718,750원 (100%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.07.25 | 5,371만 8,750원 | 유찰 |
| 3차2022.09.05 | 4,297만 5,000원20% | - |
| 매각 48,001,000원 (89.36%) / 00 00 | ||
| 2위금액 46,200,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-20 | ||
| 납부 : 2022-10-04 | ||
| 배당기일 : 2023-03-27 | ||
| 배당종결 : 2023-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.05.02 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,371만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 1,545만 250원 |
| 건물(7) | 59.5㎡(17.999평) | 1,386만 3,500원 |
| 제시외(6) | 50㎡(15.125평) | 1,710만원 |
| 제시외(6) | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외(6) | 21㎡(6.353평) | 315만원 |
| 제시외(6) | 4.5㎡(1.361평) | 67만 5,000원 |
| 제시외(6) | 36㎡(10.89평) | 288만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 2,893원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2021.11.08
- 보존등기일
- 2007.10.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송정마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야, 주택등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 사다리 평지로 단독주택임.
- 세로(가)임.
- 기호7-가) 기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.19
- 배당요구종기일
- 2022.01.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부(제시외건물 주택) 미상 | 전입:2011-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.10.16 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2007.10.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.09.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.10.25 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.10.26 | 3번차OO지분전부이전 |
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