전남광주통합특별시장흥군관산읍단독주택전라남도 장흥군 관산읍 성산리 395-1
과거 경매 이력
경매 2012타경208(2)
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.02㎡(64.741평)
- 개시결정
- 2012.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OO / 위OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,265만 1,280원
- 매각가
- 3,919만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.18 | 5,265만 1,280원 | 유찰 |
| 2차2013.04.01 | 3,685만 6,000원30% | - |
| 매각 39,190,000원 (74.43%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 36,860,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-18 | ||
| 납부 : 2013-06-17 | ||
| 배당기일 : 2013-09-30 | ||
| 배당종결 : 2013-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.03 | 66일 |
| 최초진행일 | 2013.02.18 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,265만 1,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 782만원 |
| 건물 | 85.02㎡(25.719평) | 3,009만 7,080원 |
| 제시외 | 45.9㎡(13.885평) | 633만 4,200원 |
| 제시외 | 78.6㎡(23.777평) | 786만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 2,461원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.03.08
- 보존등기일
- 1994.08.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '성자마을' 내에 위치하며, 주변은 자연마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 등으로 보아 주위환견은 보통
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 무난시됨
- 유사 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 남측 일부가 노폭 약2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.12.08
- 배당요구종기일
- 2012.05.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.08.18 | 소유권보존 | |
| 1994.12.08 | 근저당 | |
| 2004.12.23 | 근저당 | |
| 2009.01.15 | 가압류 | |
| 2012.02.27 | 강제경매 |
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