전남광주통합특별시장흥군관산읍단독주택전남 장흥군 관산읍 신동리 358 (전남 장흥군 관산읍 동두1길 19-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경6058(1)
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.9㎡(55.629평)
- 개시결정
- 2020.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 기OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,037만원
- 매각가
- 5,500만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.08 | 7,037만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.20 | 5,629만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.02.07 | 4,503만 7,000원36% | - |
| 매각 55,000,000원 (78.16%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-25 | ||
| 납부 : 2022-03-03 | ||
| 배당기일 : 2022-04-25 | ||
| 배당종결 : 2022-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.11.08 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,037만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 725만 4,000원 |
| 건물(1) | 86.72㎡(26.233평) | 3,963만 1,040원 |
| 건물(1) | 10.08㎡(3.049평) | 495만 9,360원 |
| 제시외(2) | 69.2㎡(20.933평) | 1,086만 4,400원 |
| 제시외(2) | 17.9㎡(5.415평) | 766만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 4,568원 |
- 감정원
- 시범
- 가격시점
- 2020.12.21
- 보존등기일
- 1996.09.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장흥군 관산읍 신동리 소재 "신동1구복지회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 주택, 전, 답 등이 소재하는 지대임.
- 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형이며 주거용 부지로 이용중임.
- 지적도상 남동측으로 도로가 접함.
- 목록1) 가 건물은 기본적인 전기설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.27
- 배당요구종기일
- 2021.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방3칸 2018.01.11~2028.01.10 | 전입:2018-01-18 확정:미상 배당:2021-02-09 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 장OO | 주거용 1층 방2칸 2018.02.20~2021.02.19 | 전입:2018-02-23 확정:미상 배당:2021-02-09 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 미상 없음 | 전입:2018-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.10.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2018.04.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.07 | 강제경매 |
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