전남광주통합특별시장흥군관산읍단독주택전라남도 장흥군 관산읍 삼산리 288
경매 2015타경2038
장흥지원 1계 (061-860-1541)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 100.4㎡(30.371평)
- 개시결정
- 2015.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,076만 9,400원
- 최저가
- 1,076만 9,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.04 | 1,076만 9,400원 | - |
| 매각 17,770,000원 (165%) / 3명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.04.04 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,076만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 480만 1,500원 |
| 건물 | 59.5㎡(17.999평) | 398만 6,500원 |
| 건물 | 26.4㎡(7.986평) | 68만 6,400원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 115만 2,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 14만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 6,493원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2015.09.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 산서마을 내에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지대임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 마을 내에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임
- 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접하며 동측으로 구거 일부를 복개한 소폭의 콘크리트 포장도로가 통과함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.24
- 배당요구종기일
- 2015.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 토지 남서측 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,토지사용 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.05.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2003.05.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 2004.07.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2005.06.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2005.10.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.08.24 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 지상 건물을 위하여 이 사건 대지부분에 법정지상권 성립여부는 불분명
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