전남광주통합특별시장흥군관산읍단독주택전라남도 장흥군 관산읍 외동리 244-1
과거 경매 이력
경매 2017타경5284(1)
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.8㎡(41.987평)
- 개시결정
- 2017.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 백OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,761만 6,600원
- 매각가
- 3,811만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.14 | 3,761만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2018.07.02 | 3,009만 3,000원20% | - |
| 매각 38,110,000원 (101.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2018-08-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-11-12 | ||
| 배당종결 : 2018-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.15 | 275일 |
| 최초진행일 | 2018.05.14 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,761만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,488만원 |
| 건물 | 46.2㎡(13.976평) | 1,501만 5,000원 |
| 건물 | 43㎡(13.008평) | 322만 5,000원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 85만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 30만원 |
| 제시외 | 23.8㎡(7.2평) | 254만 6,600원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 1,489원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2017.07.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 어은마을 내에 위치하며, 부근은 자연마을 및 마을주변 농경지 등의 순수 농촌지대로 주위환경은 보통임.
- 차량접근 가능하고 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 유사 사다리형의 평지로서 농촌 주택건부지로 이용중임.
- 소폭의 시멘포장 농로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.28
- 배당요구종기일
- 2018.03.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.09.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2005.06.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2005.11.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2006.03.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2006.03.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2006.04.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2006.05.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2006.05.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2006.05.17 | 가압류 |
| 을(3) | 2006.09.08 | 백OO근저당권부채권가압류 |
| 갑(9) | 2008.02.05 | 가압류 |
| 을(3) | 2017.05.04 | 백OO근저당권부채권압류 |
| 갑(10) | 2017.06.14 | 임의경매 |
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