전남광주통합특별시장흥군관산읍단독주택전라남도 장흥군 관산읍 삼산리 186 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경131
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 299.8㎡(90.689평)
- 개시결정
- 2015.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 양OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,263만 8,500원
- 매각가
- 3,199만 9,990원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.15 | 3,263만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2015.07.27 | 2,284만 7,000원30% | - |
| 매각 31,999,990원 (98.04%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-09-01 | ||
| 납부 : 2015-08-25 | ||
| 배당기일 : 2015-10-05 | ||
| 배당종결 : 2015-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.16 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.06.15 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,263만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 880만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,225만 5,000원 |
| 건물 | 52.8㎡(15.972평) | 633만 6,000원 |
| 건물 | 35.5㎡(10.739평) | 53만 2,500원 |
| 제시외 | 23.2㎡(7.018평) | 27만 8,400원 |
| 제시외 | 39.6㎡(11.979평) | 130만 6,800원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 38.8㎡(11.737평) | 232만 8,000원 |
| 제시외 | 50㎡(15.125평) | 30만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 8만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 7만 9,200원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 3만 9,600원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 22만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 12만 7,638원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2015.02.16
- 보존등기일
- 2006.03.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관산남초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 일반적인 대중교통상황은 보통시됨
- 공히 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지이며 동측 일부는 활잡목이 자생중인 자연림상태임
- 토1의 북서측 및 토2의 서측으로 포장된 세로(가)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.21
- 배당요구종기일
- 2015.04.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 전부 | 전입:2011-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.06.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2015.01.21 | 강제경매 |
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