전남광주통합특별시장흥군관산읍단독주택전라남도 장흥군 관산읍 남송리 138
과거 경매 이력
경매 2013타경1710(1)
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 32.5㎡(9.831평)
- 개시결정
- 2013.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 426만 9,630원
- 매각가
- 363만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.16 | 426만 9,630원 | - |
| 매각 5,777,000원 (135.3%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2014.03.10 | 426만 9,630원 | 유찰 |
| 3차2014.04.21 | 298만 9,000원30% | - |
| 매각 3,630,000원 (85.02%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-27 | ||
| 납부 : 2014-05-22 | ||
| 배당기일 : 2014-12-01 | ||
| 배당종결 : 2014-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.21 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.10 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.12.16 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 426만 9,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 171만 1,830원 |
| 건물 | 15.2㎡(4.598평) | 167만 2,000원 |
| 건물 | 7.1㎡(2.148평) | 44만 200원 |
| 건물 | 3㎡(0.908평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 8만 6,800원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 2만 8,800원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 10만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 124원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.08.21
- 보존등기일
- 2013.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수남마을내"에 위치, 주위는 전, 답, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, 단독주택부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 3m의 진입로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.31
- 배당요구종기일
- 2013.10.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 미상 | 전입:2009-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.22 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2013.07.31 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한하여 허용)
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