전남광주통합특별시장흥군관산읍단독주택전라남도 장흥군 관산읍 삼산리 138-7
과거 경매 이력
경매 2013타경1079
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 248.35㎡(75.126평)
- 개시결정
- 2013.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,328만 9,550원
- 매각가
- 1억 1,888만 8,000원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.23 | 1억 6,328만 9,550원 | 유찰 |
| 2차2013.11.04 | 1억 1,430만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.12.16 | 9,144만 2,000원44% | - |
| 매각 118,888,000원 (72.81%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-21 | ||
| 납부 : 2014-01-03 | ||
| 배당기일 : 2014-02-10 | ||
| 배당종결 : 2014-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.09.23 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,328만 9,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,890만원 |
| 건물 | 138.75㎡(41.972평) | 9,670만 8,750원 |
| 건물 | 88㎡(26.62평) | 4,329만 6,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 204만 1,600원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 183만 9,200원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 50만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 12% | 건물 88%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 1,965원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.05.27
- 보존등기일
- 2003.12.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관산남초교 북측 인근에 위치, 인근에 주택등이 소재한 국도주변농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨
- 교통수단 이용은 보통시 됨
- 세장형토지로서, 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용중임
- 서측으로 약6m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.04
- 배당요구종기일
- 2013.07.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 본건 창고(점포)전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.29 | 소유권보존 | |
| 2004.02.04 | 근저당 | |
| 2012.02.28 | 가압류 | |
| 2012.06.07 | 압류 | |
| 2012.08.09 | 가압류 | |
| 2012.08.09 | 가압류 | |
| 2013.04.15 | 가압류 | |
| 2013.05.09 | 임의경매 | |
| 2013.05.30 | 가압류 |
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관산읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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