전남광주통합특별시장흥군관산읍단독주택전라남도 장흥군 관산읍 고마리 121-12 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2020타경289(1)
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 200.71㎡(60.715평)
- 개시결정
- 2020.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,288만 3,460원
- 매각가
- 5,120만원38.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.19 | 8,288만 3,460원 | 유찰 |
| 2차2021.05.31 | 6,630만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.12 | 5,304만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2021.08.23 | 4,243만 7,000원48.8% | - |
| 매각 51,200,000원 (61.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-05 | ||
| 납부 : 2021-09-13 | ||
| 배당기일 : 2021-11-01 | ||
| 배당종결 : 2021-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.22 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.09 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.04.19 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,288만 3,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 48만원 |
| 토지(2) | - | 57만원 |
| 토지(4) | - | - |
| 건물(5) | 84.66㎡(25.61평) | 6,400만 2,960원 |
| 건물(5) | 18.9㎡(5.717평) | 207만 9,000원 |
| 건물(5) | 24.15㎡(7.305평) | 265만 6,500원 |
| 제시외(5) | 42㎡(12.705평) | 554만 4,000원 |
| 제시외(5) | 10㎡(3.025평) | 154만원 |
| 제시외(5) | 21㎡(6.353평) | 75만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 1% | 건물 92%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 1,277원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2020.04.22
- 보존등기일
- 2011.10.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(1),(2),(4)는 전라남도 장흥군 관산읍 고마리 소재 "고마마을" 내에 위치.
- 기호(1)-(4) 본건까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 기호(1),(2)는 부정형 평지로 일부 도로 및 대지,기호(4)는 부정형 평지로 단독주택임.
- 기호(1),(2),(4)는 세로(가)
- 배수설비, 위생설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.12
- 배당요구종기일
- 2020.06.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 토지 전부 없음 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 토지 사용 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.10.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.06.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.10.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.08.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.08.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.03.27 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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