전남광주통합특별시장흥군관산읍상가주택전라남도 장흥군 관산읍 죽교리 477
경매 2018타경361
장흥지원 2계 (061-860-1542)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 399.87㎡(120.96평)
- 개시결정
- 2018.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,663만 7,840원
- 최저가
- 1억 7,747만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.05 | 3억 4,663만 7,840원 | 유찰 |
| 2차2018.12.17 | 2억 7,731만원20% | 유찰 |
| 3차2019.01.28 | 2억 2,184만 8,000원36% | 유찰 |
| -2019.03.11 | 1억 7,747만 8,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.11.05 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,663만 7,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,986만 2,000원 |
| 건물 | 138.84㎡(41.999평) | 3,332만 1,600원 |
| 건물 | 66.11㎡(19.998평) | 1,586만 6,400원 |
| 건물 | 69.12㎡(20.909평) | 1,292만 5,440원 |
| 제시외 | 33.8㎡(10.224평) | 432만 6,400원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 121만 5,000원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 104만 4,000원 |
| 제시외 | 41.8㎡(12.644평) | 438만 9,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 7만 7,500원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 43만 500원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 294만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 4,721원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2018.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관산읍사무소 북서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 상업용 건물 등이 혼재한 읍소재지내 노선 상가지대로서 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통편인 버스터미널이 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로서 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 12 - 15미터의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 소폭의진입로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.19
- 배당요구종기일
- 2018.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 | 전입:2016-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2014-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거및영업용 미상(계약서상 스레트와점포 25평) | 전입:2018-05-14 확정:2018-05-14 배당:2018-05-04 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | [현황서상 사 : 2016.07.14], 차:월45만원(계약서상월10만원) |
| 황OO | 점포 | 사업:2015-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.03.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 1996.12.20 | 공OOOOO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2004.10.08 | 이OO외2명지분전부이전 |
| 갑(9) | 2007.04.04 | 이OO외2명지분전부이전 |
| 갑(11) | 2014.10.17 | 이OO지분전부이전 |
| 갑(14) | 2018.03.19 | 임의경매 |
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