전남광주통합특별시장흥군관산읍상가주택전라남도 장흥군 관산읍 죽교리 292-1
과거 경매 이력
경매 2019타경214
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 202.07㎡(61.126평)
- 개시결정
- 2019.03.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 위OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,671만 9,800원
- 매각가
- 1억 4,000만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.26 | 1억 6,671만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2019.10.07 | 1억 3,337만 6,000원20% | - |
| 매각 140,000,000원 (83.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-21 | ||
| 납부 : 2019-11-06 | ||
| 배당기일 : 2019-12-16 | ||
| 배당종결 : 2019-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.08.26 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,671만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,597만 2,000원 |
| 건물 | 125.9㎡(38.085평) | 4,406만 5,000원 |
| 건물 | 59.17㎡(17.899평) | 2,485만 1,400원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 113만 400원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 57만 6,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 12만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 7,390원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2019.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신우맨션 서측 인근에 위치하는 토지로 부근은 일부 상가 및 주택지대, 농경지대임.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지임.
- 중로한면임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.21
- 배당요구종기일
- 2019.05.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2005-11-29 확정:2016-12-23 배당:2019-04-03 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.08.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.08.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.11.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.03.13 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2019.04.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.03 | 가압류 |
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