전남광주통합특별시장흥군관산읍상가주택전라남도 장흥군 관산읍 옥당리 287-2 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2011타경850(2)
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 275㎡(83.187평)
- 개시결정
- 2011.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 김OOOOO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만 800원
- 매각가
- 9,189만 9,900원56.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.29 | 2억 1,200만 800원 | 유찰 |
| 2차2011.10.10 | 1억 4,840만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.11.21 | 1억 1,872만 1,000원44% | 유찰 |
| 4차2011.12.26 | 9,497만 7,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2012.02.06 | 7,598만 2,000원64.2% | - |
| 매각 91,899,900원 (43.35%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2012-03-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-06-11 | ||
| 배당종결 : 2012-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.12 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.08.29 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,296만원 |
| 토지 | - | 302만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,177만원 |
| 토지 | - | 1,650만원 |
| 토지 | - | 377만 6,000원 |
| 건물 | 96㎡(29.04평) | 3,168만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 151.8㎡(45.92평) | 1,077만 7,800원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 136만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 8,559원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.04.12
- 보존등기일
- 1998.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '관산초교' 남측 인근에 위치, 주변은 전,답,소규모 점포등이 혼재한 지대
- 본건까지 차량접근가능, 읍소재지내 및 읍소재지 인근에 위치하여 일반적인 교통사정은 무난
- 1)부정형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임, 2,4)삼각형의 평지로서 잡종지임
- 3)유사 장방형의 평지로서 잡종지임, 5)장방형의 평지로서 나지임
- 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.11
- 배당요구종기일
- 2011.06.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 주택전부 | 전입:2011-01-28 확정:2011-01-28 배당:2011-04-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 위OO | 점포 미상 사무실1칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 위OOO | 토지 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.07.20 | 소유권보존 | |
| 1998.08.11 | 근저당 | |
| 2000.01.27 | 근저당 | |
| 2010.06.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.02.08 | 가처분 | |
| 2011.03.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2011카합3 가압류취소 2011.01.26 신청취하
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