전라남도장성군삼계면단독주택전라남도 장성군 삼계면 수산리 179-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2019타경11584(1)
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.39㎡(46.703평)
- 개시결정
- 2019.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,932만 3,160원
- 매각가
- 1억 4,400만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.07 | 1억 2,932만 3,160원 | - |
| 매각 144,000,000원 (111.35%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-15 | ||
| 납부 : 2020-04-22 | ||
| 배당기일 : 2020-06-11 | ||
| 배당종결 : 2020-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.19 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.21 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.04.07 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,932만 3,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 497만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,208만원 |
| 토지 | - | 636만 1,000원 |
| 토지 | - | 2,401만 4,000원 |
| 건물 | 92.59㎡(28.008평) | 6,055만 3,860원 |
| 건물 | 19.8㎡(5.99평) | 627만 6,600원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 224만 6,400원 |
| 제시외 | 23.1㎡(6.988평) | 986만 3,700원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 218만 4,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 76만 9,600원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 3,070원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2019.08.19
- 보존등기일
- 2004.12.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 만화마을 남측 인근에 위치하며 주위는 농촌취락 주변에 농경지, 임야가 혼재하는 지방도주변 농촌지대임.
- 지방도가 인근에 통과하여 차량접근성 대체로 무난하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 1)부정형 완경사지로서 전, 출입로, 정원 등으로 이용중임. 2)부정형 완경사지로서 정원, 마당 등으로 이용중임. 3)부정형 완경사지로서 자연림, 정원, 마당임. 4)부정형 완경사지로서 단독주택부지 및 일부 전임.
- 1)남측으로 차량접근 가능하나 노폭 협소한 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.27
- 배당요구종기일
- 2019.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 | 전입:2018-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 | 전입:2019-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.02.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2017.02.27 | 근저당 |
| 을(13) | 2017.04.18 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.04.21 | 근저당 |
| 을(15) | 2018.02.21 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.08.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1,2)농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환) 하며 불법 형질 변경된 부분은 매수인이 원상회복의무 부담할 수 있음
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