전남광주통합특별시장성군북하면단독주택전라남도 장성군 북하면 약수리 399-2 1호
과거 경매 이력
경매 2011타경2706
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.53㎡(42.51평)
- 개시결정
- 2011.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,002만 7,550원
- 매각가
- 2,351만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.28 | 2,002만 7,550원 | - |
| 매각 23,510,000원 (117.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-04 | ||
| 납부 : 2011-07-13 | ||
| 배당기일 : 2011-08-31 | ||
| 배당종결 : 2011-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.02 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2011.06.28 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,002만 7,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,017만 5,000원 |
| 건물 | 64.79㎡(19.599평) | 583만 1,100원 |
| 건물 | 21.15㎡(6.398평) | 190만 3,500원 |
| 제시외 | 19.25㎡(5.823평) | 67만 3,750원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 27만원 |
| 제시외 | 2.34㎡(0.708평) | 18만 7,200원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 31만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 23만 1,765원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2011.03.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 약수초등학교 동측 인근에 위치, 주변은 면소재지내 주택지대
- 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨, 부정형 평지, 세로(가)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.05
- 배당요구종기일
- 2011.04.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2006-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2008-09-02 확정:미상 배당:2011-04-15 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.09.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.05 | 근저당 | |
| 2011.01.27 | 임의경매 |
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