전라남도완도군신지면단독주택전라남도 완도군 신지면 송곡리 561-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경669
해남지원 5계 (061-530-9124)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 850.49㎡(257.272평)
- 개시결정
- 2013.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 박OO
- 채권자
- 완OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,368만 3,420원
- 매각가
- 1억 7,800만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.03 | 2억 5,368만 3,420원 | 유찰 |
| 2차2013.07.15 | 1억 7,757만 8,000원30% | - |
| 매각 178,000,000원 (70.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-08-27 | ||
| 납부 : 2013-08-26 | ||
| 배당기일 : 2013-10-01 | ||
| 배당종결 : 2013-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.04 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.06.03 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,368만 3,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 531만 3,000원 |
| 토지 | - | 5,550만 6,000원 |
| 건물 | 112.5㎡(34.031평) | 3,375만원 |
| 건물 | 566.25㎡(171.291평) | 1억 192만 5,000원 |
| 건물 | 171.74㎡(51.951평) | 5,718만 9,420원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 9,649원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2013.03.04
- 보존등기일
- 1993.02.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ============================= 송곡리 561-2 =============================
- 뒷골교차로 북측에 위치하며, 본건 주변은 축양장, 전, 주택 등이 소재한 해안어촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 대중교통수단이용은 보통시됨.
- 사다리평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 인접토지(561번지)를 통해 출입 가능함.
- ============================= 송곡리 561 =============================
- "송곡마을" 남서측 인근에 위치, 주위는 농경지, 축양장 등이 혼재하는 해안어촌지대임.
- 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 유사장방형의 평지로서, 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 북동측의 타토지를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.02.26
- 배당요구종기일
- 2013.04.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 방 1칸 | 전입:2011-05-31 확정:2011-05-31 배당:2013-03-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.02.08 | 소유권보존 | |
| 1993.02.26 | 근저당 | |
| 1993.05.31 | 근저당 | |
| 1993.06.15 | 근저당 | |
| 1999.05.21 | 근저당 | |
| 2000.12.07 | 근저당 | |
| 2010.10.07 | 가압류 | |
| 2013.02.12 | 임의경매 |
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