전라남도완도군신지면단독·다가구전라남도 완도군 신지면 송곡리 368 (전남 완도군 신지면 송곡2길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경54351
해남지원 2계 (061-530-9122)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 297.11㎡(89.875평)
- 개시결정
- 2023.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,072만 9,960원
- 매각가
- 1억 3,511만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 1억 2,072만 9,960원 | - |
| 매각 135,110,000원 (111.91%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 2위금액 131,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 납부 : 2024-08-13 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,072만 9,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,385만 2,000원 |
| 건물(2) | 111.95㎡(33.865평) | 5,664만 6,700원 |
| 건물(2) | 84.46㎡(25.549평) | 1,951만 260원 |
| 제시외(2) | 34.2㎡(10.346평) | 615만 6,000원 |
| 제시외(2) | 27.5㎡(8.319평) | 137만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
| 제시외(2) | 32㎡(9.68평) | 192만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 6,632원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 1997.04.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 신지면 송곡리 소재 "송곡경로복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존 마을과 농경지, 바다가 인접한 도서지방 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로, 선착장 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지이며 단독주택 부지 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 5미터 정도의 도로에 접함.
- 위생설비와 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.07
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2018.06.27 | 소유권이전 |
| 갑(25) | 2021.12.07 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.01.26 | 가압류 |
| 갑(27) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(28) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(29) | 2022.05.31 | 가압류 |
| 갑(30) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 갑(31) | 2023.10.13 | 강제경매(27번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
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