전라남도완도군생일면상가주택전라남도 완도군 생일면 금곡리 454
과거 경매 이력
경매 2012타경7113(2)
해남지원 4계 (061-530-9124)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.7㎡(38.024평)
- 개시결정
- 2012.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 최OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,872만 6,500원
- 매각가
- 1,049만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.04 | 1,872만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2013.04.15 | 1,310만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.05.27 | 1,048만 7,000원44% | - |
| 매각 10,490,000원 (56.02%) | ||
| 지급기한 : 2013-07-02 | ||
| 대금지급기한 : 2013-07-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-01-07 | ||
| 배당종결 : 2014-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.20 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.03.04 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,872만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 595만원 |
| 건물 | 43㎡(13.008평) | 713만 8,000원 |
| 건물 | 20㎡(6.05평) | 332만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 9만 6,000원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 54만 4,000원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 11만 4,000원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 82만 5,000원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 35만 1,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 38만 8,500원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 6,003원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2012.11.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금곡마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변농경지대 및 해안농촌지대로서 제반 입지조건은 보통입니다.
- 차량 통행이 가능하며, 본건 섬까지 정기적인 배 노선이 운행되나 교통상황은 대체로 불편시됩니다.
- 세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약3m 시멘트포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.18
- 배당요구종기일
- 2012.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.08.20 | 소유권보존 | |
| 2012.10.18 | 최OO,박금덕,최미순,최매지,최미라,최OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사 할 수 없음).
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 : 금곡리 454)갑구 4번 소유권이전청구권가등기(2009.1.13. 등기)[갑구 2번 가압류는 가압류신청일 당시 사망자를 상대로 한 것이므로 무효]
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