전라남도완도군노화읍단독·다가구전남 완도군 노화읍 이포리 678-120 (전남 완도군 노화읍 노화로870번길 35-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경50925
해남지원 1계 (061-530-9115)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.9㎡(22.96평)
- 개시결정
- 2022.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 와OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,685만 2,000원
- 매각가
- 5,701만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.17 | 5,685만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2022.11.28 | 3,979만 6,000원30% | - |
| 매각 57,000,000원 (100.26%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2023.02.20 | 3,979만 6,000원30% | - |
| 매각 55,100,000원 (96.92%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.05.15 | 3,979만 6,000원30% | - |
| 매각 57,010,000원 (100.28%) / 입찰 1명 / 00 0000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-28 | ||
| 납부 : 2023-06-07 | ||
| 배당기일 : 2023-07-31 | ||
| 배당종결 : 2023-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.10.17 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,685만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,659만 2,000원 |
| 건물(1) | 75.9㎡(22.96평) | 1,026만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 6,864원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2022.04.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 이포리 소재 "노화우체국" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린상가 등이 혼재하는 읍소재지내 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 도서지역으로서 제반교통사정은 보통시됨.
- 세장형 평지로 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.05
- 배당요구종기일
- 2022.06.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.07.20 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2012.06.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.02.04 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.03.23 | 강제경매 |
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노화읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
