전남광주통합특별시완도군군외면단독주택전남 완도군 군외면 당인리 254 (전남 완도군 군외면 당인길 44-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경52898
해남지원 1계 (061-530-9115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 264.89㎡(80.129평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,760만 8,500원
- 매각가
- 2억 3,000만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 2억 2,760만 8,500원 | - |
| 매각 230,000,000원 (101.05%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-10 | ||
| 배당기일 : 2024-07-08 | ||
| 배당종결 : 2024-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,760만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 127.72㎡(38.635평) | 1억 4,687만 8,000원 |
| 건물(1) | 60.67㎡(18.353평) | 6,977만 500원 |
| 제시외(1) | 58.5㎡(17.696평) | 936만원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 96만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 64만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 526원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2023.07.20
- 보존등기일
- 2018.12.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 군외면 당인리 소재 “당인리마을”내에 위치함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 | 전입:2018-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 유OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.09.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.10.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.07 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.10 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
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군외면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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