전남광주통합특별시완도군군외면단독·다가구전라남도 완도군 군외면 불목리 16-3 (전남 완도군 군외면 청해진북로 669)
과거 경매 이력
경매 2025타경624
해남지원 3계 (061-530-9123)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.43㎡(45.505평)
- 개시결정
- 2025.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- 5,500만원
- 감정가
- 1억 7,768만 7,550원
- 매각가
- 1억 4,676만 6,000원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 1억 7,768만 7,550원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 1억 2,438만 1,000원30% | - |
| 매각 146,766,000원 (82.6%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-04-13 | ||
| 배당종결 : 2026-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.08 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.07 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,768만 7,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,416만 1,600원 |
| 건물(2) | 34.5㎡(10.436평) | 4,019만 2,500원 |
| 건물(2) | 102.53㎡(31.015평) | 1억 1,944만 7,450원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 348만원 |
| 제시외(2) | 1.4㎡(0.424평) | 40만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 8% | 건물 92%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 359만 3,582원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.02.27
- 보존등기일
- 2023.07.31
- 공시가격
- 100,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재‘원불목마을’내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 7m의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.01
- 배당요구종기일
- 2025.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,500만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.07.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.02.14 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2025.03.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.04.01 | 가압류 |
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군외면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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