전남광주통합특별시영광군불갑면단독주택전라남도 영광군 불갑면 우곡리 185
과거 경매 이력
경매 2024타경1710
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 310.74㎡(93.998평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 영OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만 6,700원
- 매각가
- 4,001만원79.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 1억 9,600만 6,700원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 1억 3,720만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.27 | 1억 976만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.01.08 | 8,781만 1,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.02.19 | 7,024만 9,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.04.02 | 5,619만 9,000원71.3% | - |
| 매각 65,110,000원 (33.22%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 7차2025.06.25 | 5,619만 9,000원71.3% | 유찰 |
| 8차2025.08.06 | 4,495만 9,200원77.1% | 유찰 |
| 9차2025.09.17 | 3,596만 7,360원81.6% | 유찰 |
| 10차2025.10.29 | 2,877만 3,888원85.3% | - |
| 매각 40,010,000원 (20.41%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-12-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-01-23 | ||
| 배당종결 : 2026-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 440일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만 6,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,718만원 |
| 건물(2) | 128.25㎡(38.796평) | 9,618만 7,500원 |
| 건물(2) | 68㎡(20.57평) | 5,100만원 |
| 제시외(2) | 33.74㎡(10.206평) | 1,113만 4,200원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 66만원 |
| 제시외(2) | 11.25㎡(3.403평) | 135만원 |
| 제시외(2) | 67.5㎡(20.419평) | 1,849만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 2,432원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2024.04.04
- 보존등기일
- 2007.05.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영광군 불갑면 우곡리 소재「연봉마을」북측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 국도주변 취락지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 유사 사다리형의 단독주택 건부지임.
- 지적도상 맹지이나 현황 인접필지를 통하여 접근가능함.(건축물현황도(배치도)상 본건 서측으로 현황도로 표기가 되어있음.)
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, LPG설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.05.17 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2013.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.09.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 감정평가서상 제시외 건물 (ㄹ) 일부가 소재하는 인접필지(산34-1번지 등)에 법정지상권 성립여부 불분명
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