전남광주통합특별시영광군불갑면단독주택전라남도 영광군 불갑면 자비리 150-1
과거 경매 이력
경매 2018타경61087
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.28㎡(47.274평)
- 개시결정
- 2018.02.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 금OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,755만 400원
- 매각가
- 7,688만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.23 | 6,755만 400원 | - |
| 매각 76,880,000원 (113.81%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-07-05 | ||
| 납부 : 2018-06-18 | ||
| 배당기일 : 2018-07-24 | ||
| 배당종결 : 2018-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.05.23 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,755만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,444만원 |
| 건물 | 89.88㎡(27.189평) | 4,314만 2,400원 |
| 건물 | 58.5㎡(17.696평) | 877만 5,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 18만 5,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 100만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 3,435원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2018.02.20
- 보존등기일
- 1999.06.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "단산마을" 내에 위치하며, 주위는 자연마을, 전 답 등 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.27
- 배당요구종기일
- 2018.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:1988-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정OO | 주거용 일부(1층 방2칸) | 전입:2013-12-06 확정:2018-03-27 배당:2018-03-28 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.07.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.12.27 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.02.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.09.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.10.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.11.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.02.05 | 강제경매 |
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